Prix du m² immobilier à Tencin : derniers chiffres (38570)

Dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se situe la commune de Tencin, les prix des biens immobiliers sont de 2 996 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 252 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 243 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 501 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Les prix des appartements oscillent de 2 844 euros/m2 pour l’ancien à 4 528 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tencin (38570)	2 996 €/m2	-1 %
La Terrasse (38660)	3 382 €/m2	+9 %
Crolles (38920)	3 351 €/m2	+6 %
Les Adrets (38190)	3 005 €/m2	-1 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 322 €/m2	0 %
Villard-Bonnot (38190)	2 667 €/m2	-3 %

En outre, 6,91 % des habitations sont des logements vacants et 91,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 9,45 % sur cinq ans. À Tencin, le parc immobilier équivaut à 984 habitations pour une population de 2 132 personnes, ce qui représente 2,17 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Tencin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,53 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 23,36 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 32,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 56,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,99 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. La population de Tencin est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,7 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. 624 familles habitent dans la ville de Tencin. 47,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,2 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Tencin sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 20,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 4,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 450 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La ville cumule 1 025 euros par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche 7,9 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.