Prix au m2 de l'immobilier à Luzancy : derniers chiffres (77138)

Dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se situe la commune de Luzancy, le prix des biens immobiliers est de 2 298 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 145 euros le m2. En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros/m². Les prix des appartements diffèrent de 2 426 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 409 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzancy (77138)	2 298 €/m2	-5 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 025 €/m2	+5 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	0 %
Trilport (77470)	2 703 €/m2	-12 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,6 % sur la commune. 440 ménages habitent dans la ville de Luzancy. 46,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 22,2 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples sans enfant. La population de Luzancy est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 78 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,7 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 594 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Luzancy sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres.
La taille des habitations varie avec 26,20 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 51,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 86,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,86 %. Les habitants de Luzancy sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,95 % de propriétaires. À Luzancy, les 1 048 habitants de la ville occupent 498 habitations. La densité de population est de 169 habitants par km2 avec un territoire de 7 km². L'habitat de la ville s'est accru de 2,81 % sur cinq ans. Ensuite, 9,24 % des habitations sont des logements vacants et 88,15 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.