Prix du m² immobilier à Luzancy : derniers chiffres (77138)

Le prix du m² est de 2 303 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 495 euros/m² pour l’ancien à 4 123 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 145 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzancy (77138)	2 303 €/m2	0 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 311 €/m2	+8 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	2 900 €/m2	+2 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 321 €/m2	-3 %

Luzancy est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,5 % de la population. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. 315 familles vivent à Luzancy. 46,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 22,2 % sont des familles monoparentales et 31,4 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,6 % sur la commune. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 12,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 78 euros/habitant. Les habitants de la ville de Luzancy sont à 7,5 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 594 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.

Les habitants de Luzancy sont 77 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,95 % de propriétaires. À Luzancy, le parc immobilier correspond à 498 habitations pour 1 048 habitants. La densité de population est de 169 habitants/km² pour un territoire de 7 km². La superficie des habitations est variable avec 26,20 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 51,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,14 % et un pourcentage d’appartements de 13,86 %. De plus, 9,24 % des habitations sont des logements vacants et 88,15 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,81 % sur les cinq dernières années, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne.