Prix au m2 de l'immobilier à Magnac-Lavalette-Villars : derniers chiffres (16320)

Dans la Communauté de communes Lavalette Tude Dronne où se situe la commune de Magnac-Lavalette-Villars, le prix médian du m² est de 880 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 880 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnac-Lavalette-Villars (16320)	880 €/m2	-18 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,17 % en cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Magnac-Lavalette-Villars sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,20 % des occupants de logements. La ville de Magnac-Lavalette-Villars se compose de 223 logements pour une population de 445 personnes. La densité de population est de 18 habitants par km2 avec une surface de 24 km². La superficie des habitations varie avec 36,02 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 51,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,87 % des habitations sont des logements vacants et 83,41 % sont des résidences principales. La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,45 %.

La population de la ville de Magnac-Lavalette-Villars se compose de 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,3 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,5 % sur la commune. À Magnac-Lavalette-Villars logent 137 familles. 43,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,9 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 41 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 553 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,4 %. De surcroît, 86,9 % des habitants salariés de Magnac-Lavalette-Villars sont en CDI et 5,1 % sont des cadres.