Prix du m² immobilier à Magnet : derniers chiffres (03260)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 573 €/m² dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune de Magnet. Les prix des appartements oscillent de 1 709 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 581 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 36 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnet (03260)	1 573 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 387 €/m2	+4 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 875 €/m2	+3 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %

Les habitants de Magnet sont 85,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,75 % sur les cinq dernières années, contre 1,28 % dans le département de l'Allier. La taille des logements est variée avec 3,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 48,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 90,71 % des habitations sont des résidences principales et 7,56 % sont des logements vacants. La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,06 % et un pourcentage d’appartements de 1,94 %. La ville de Magnet possède 463 habitations pour une population de 1 046 personnes.

331 familles vivent dans la ville de Magnet. 37,76 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 13,60 % sont des familles monoparentales et 48,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Magnet est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,58 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,88 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de l'Allier affiche un taux de 12,86 % de taxe d'habitation et un taux de 37,99 % de taxe foncière. La ville cumule 569 euros par habitant de dette publique. De plus, 5,65 % des habitants de Magnet sont des cadres et 87,93 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,80 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 469 euros dans cette ville.