Prix au m2 de l'immobilier à Magneux-Haute-Rive : derniers chiffres (42600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 862 euros dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Magneux-Haute-Rive. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 80 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 725 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 821 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 952 €/m² pour les demeures anciennes à 2 606 euros/m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magneux-Haute-Rive (42600)	1 862 €/m2	+4 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 037 €/m2	-2 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Feurs (42110)	1 843 €/m2	+8 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %

De surcroît, 3,56 % des logements sont des logements vacants et 93,33 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Magneux-Haute-Rive sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,71 % des occupants de logements. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 92,89 % et un pourcentage d’appartements de 7,11 %. Dans la ville de Magneux-Haute-Rive, le parc immobilier est constitué de 225 habitations pour une population de 560 personnes. La densité de population est de 46 hab/km² avec un espace de 13 km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,00 % en cinq ans. La taille des logements fluctue avec 23,81 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,52 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Magneux-Haute-Rive est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Magneux-Haute-Rive logent 215 ménages. 62,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,2 % sont des familles monoparentales et 24,4 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire affiche un taux de 8,0 % de taxe d'habitation et un taux de 25,8 % de taxe foncière. La ville cumule 194 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Magneux-Haute-Rive sont à 6,4 % des cadres et à 89,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 30 380 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.