Prix au m2 de l'immobilier à Magnieu : derniers chiffres (01300)

Dans la Communauté de communes Bugey Sud, le prix des biens immobiliers est de 1 720 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 620 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 730 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 60 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnieu (01300)	1 720 €/m2	+4 %
Belley (01300)	1 850 €/m2	+8 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 010 €/m2	+13 %
Valserhône (01200)	2 170 €/m2	-1 %
Meximieux (01800)	2 440 €/m2	-1 %

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 32,8 % en cinq ans. Ensuite, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 77,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Magnieu sont plus nombreux à être propriétaires (86,2 %). La dimension des habitations varie avec 9,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. À Magnieu, pour une population de 643 habitants le parc immobilier se compose de 357 logements, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement.

La population de la ville de Magnieu se compose de 18,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,8 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Dans la ville de Magnieu habitent 275 ménages. 42,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 47,4 % sont des couples sans enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 27 639 euros dans cette ville. En outre, 86,2 % des habitants salariés de la ville de Magnieu sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. La commune de l'Ain affiche 10,8 % de taxe d'habitation et 9,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 214 euros par habitant de dette publique.