Prix du m² immobilier à Magnieu : derniers chiffres (01300)

Dans la Communauté de communes Bugey Sud dont dépend la commune de Magnieu, le prix des biens immobiliers est de 1 748 euros le mètre carré net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 83 euros du m². Les prix des appartements varient de 1 740 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 909 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magnieu (01300)	1 748 €/m2	+4 %
Belley (01300)	1 795 €/m2	-6 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 206 €/m2	0 %
Saint-Denis-en-Bugey (01500)	2 175 €/m2	nc
Ambronay (01500)	2 333 €/m2	-2 %

Les habitants de Magnieu sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Magnieu habitent 283 ménages. 41,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 47,9 % sont des couples sans enfant et 10,3 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 1 903 € par habitant. La commune de l'Ain affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 232 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 86,1 % des habitants salariés de la ville de Magnieu sont en CDI et 8,2 % sont des cadres.
Les résidents de Magnieu sont 86,27 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Ain se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,49 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,31 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 4,14 % des habitations sont des logements vacants et 78,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Magnieu, pour une population de 651 habitants le parc immobilier se compose de 362 logements, ce qui représente 1,81 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 57 habitants/km2. La dimension des logements est diversifiée avec 3,87 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.