Prix au m2 de l'immobilier à Magstatt-le-Haut : derniers chiffres (68510)

Le prix des biens immobiliers est de 2 360 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération dont dépend la commune de Magstatt-le-Haut. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 360 euros du m² pour l’ancien à 3 750 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 200 €/m2. En comparaison, le département du Haut-Rhin propose des parcelles dès 170 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 340 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magstatt-le-Haut (68510)	2 680 €/m2	+6 %
Saint-Louis (68300)	2 570 €/m2	+2 %
Riedisheim (68400)	2 100 €/m2	+7 %
Rixheim (68170)	1 830 €/m2	-10 %
Mulhouse (68100)	1 260 €/m2	0 %
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc

117 ménages résident à Magstatt-le-Haut. 58,14 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,86 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Magstatt-le-Haut sont à 17,83 % des enfants de moins de 15 ans et à 3,50 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 48 471 euros dans cette ville. De surcroît, 89,44 % des habitants salariés de la ville de Magstatt-le-Haut sont en CDI et 6,58 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,13 %. A titre de comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 9,20 %. L'encours de sa dette publique atteint 672 euros par habitant. La commune du Haut-Rhin affiche 20,40 % de taxe d'habitation et 11,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Magstatt-le-Haut sont plus nombreux à être propriétaires : 76,6 % que locataires. Par ailleurs, 14,5 % des logements sont des logements vacants et 84,7 % sont des résidences principales. La commune du Haut-Rhin se distingue ensuite par une part de maisons de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,4 % sur cinq ans, contre 4,1 % dans le département du Haut-Rhin. À Magstatt-le-Haut, les 286 habitants de la ville occupent 131 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 73 habitants par km² avec une superficie de 4 km2. La taille des habitations est diversifiée avec 19,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.