Prix au m2 de l'immobilier à Kembs : derniers chiffres (68680)

Le prix des biens immobiliers est de 2 639 €/m² dans la Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération où se trouve la commune de Kembs. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 281 €/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés dès 77 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 2 688 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 740 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kembs (68680)	2 639 €/m2	-3 %
Habsheim (68440)	2 241 €/m2	-4 %
Saint-Louis (68300)	2 765 €/m2	+5 %
Village-Neuf (68128)	3 146 €/m2	0 %
Rixheim (68170)	2 149 €/m2	0 %
Huningue (68330)	2 753 €/m2	0 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 12,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Haut-Rhin. La superficie des logements est diversifiée avec 22,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Haut-Rhin se qualifie ensuite par une part de maisons de 67,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,4 %. Les résidents de Kembs sont 746 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,1 % de propriétaires. La ville de Kembs possède 2 725 habitations pour une population de 5 694 personnes. Avec une surface de 16 km2, la densité de population est de 327 habitants/km². En outre, 7,5 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

À Kembs résident 1 703 familles. 17,44 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,45 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,11 % sont des couples sans enfant. La population de Kembs comprend 18,45 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,32 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,67 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,92 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen y est de 2 505 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Kembs sont à 17,15 % des cadres et à 89,12 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. L'encours de sa dette publique atteint 177 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,73 % de taxe d'habitation et 28,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.