Prix au m2 de l'immobilier à Kembs : derniers chiffres (68680)

Dans la Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération où se situe la commune de Kembs, le prix du m² est de 2 680 €/m2 net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 540 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 750 €/m2 pour le neuf. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 990 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 200 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kembs (68680)	2 680 €/m2	+6 %
Saint-Louis (68300)	2 570 €/m2	+2 %
Rixheim (68170)	1 830 €/m2	-10 %
Riedisheim (68400)	2 100 €/m2	+7 %
Illzach (68110)	1 580 €/m2	nc
Mulhouse (68100)	1 260 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Kembs sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur la commune. 1 658 familles logent dans la ville de Kembs. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,4 % sont des familles monoparentales et 42,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 99 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,5 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 17,1 % des habitants de la ville de Kembs sont des cadres et 89,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 44 051 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 9,2 %.
Dans la ville de Kembs, le parc immobilier se compose de 2 630 habitations pour 5 496 habitants, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 16 km², la densité de population est de 327 hab/km². La taille des habitations est variable avec 22,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Kembs sont plus nombreux à être propriétaires (68,1 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 12,1 % en cinq ans. De surcroît, 7,2 % des habitations sont des logements vacants et 91,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Haut-Rhin se qualifie ensuite par une part de maisons de 67,6 % et un pourcentage d’appartements de 32,2 %.