Prix du m² immobilier à Maintenay : derniers chiffres (62870)

Dans la Communauté de communes des 7 Vallées où se trouve la commune de Maintenay, les prix des biens immobiliers sont de 1 217 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 31 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maintenay (62870)	1 225 €/m2	-7 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 002 €/m2	-1 %
Berck (62600)	2 946 €/m2	+5 %
Merlimont (62155)	3 525 €/m2	-6 %
Cucq (62780)	4 524 €/m2	+6 %
Étaples (62630)	2 438 €/m2	+9 %

Maintenay est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,2 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 182 ménages résident à Maintenay. 45,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,0 % sont des familles monoparentales et 40,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,3 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 83,3 % des habitants salariés de la ville de Maintenay sont en CDI et 7,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 465 euros dans cette ville.

Les résidents de Maintenay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,9 % des occupants de logements. À Maintenay, les 453 habitants de la ville occupent 229 habitations. Pour un territoire de 12 km², la densité de population est de 36 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 3,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Par ailleurs, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 79,5 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,7 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département du Pas-de-Calais.