Prix de l'immobilier à Berck (62600)

Le prix médian du m² est de 1 610 €/m² net vendeur dans la ville de Berck. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -20,7 % de baisse. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements atteignent 1 930 €/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 550 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Berck (62600)	1 610 €/m2	-21 %
Merlimont (62155)	2 160 €/m2	-29 %
Cucq (62780)	2 670 €/m2	+5 %
Étaples (62630)	1 380 €/m2	+7 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	4 500 €/m2	+7 %
Camiers (62176)	2 280 €/m2	-10 %

Les résidents de Berck sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,1 % des occupants de logements. Ensuite, Berck est un lieu prisé des touristes vu que 33,7 % des logements sont des résidences secondaires. 57,0 % sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Berck offre 12 301 habitations à ses 14 509 habitants. Pour une superficie de 15 km², la densité de population est de 975 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans le département du Pas-de-Calais. La dimension des habitations varie avec 17,3 % de 2 pièces, 9,2 % de studios et 25,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 19,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 46,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,8 %.
Berck reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 7,1 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 53,8 % sur la commune. 7 066 ménages vivent à Berck. 29,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 21,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 1 202 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,3 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 22,0 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,9 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 026 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. De plus, 6,1 % des habitants de la ville de Berck sont des cadres et 80,9 % sont des salariés en CDI.