Prix au m2 de l'immobilier à Malaucène : derniers chiffres (84340)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 130 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (Cove) où se situe la commune de Malaucène. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 750 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 210 euros le m² pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 200 euros le m². Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 200 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malaucène (84340)	2 280 €/m2	+7 %
Bédoin (84410)	3 160 €/m2	nc
Vaison-la-Romaine (84110)	2 420 €/m2	+54 %
Mazan (84380)	2 720 €/m2	nc
Carpentras (84200)	1 960 €/m2	+5 %
Jonquières (84150)	2 070 €/m2	nc

Malaucène est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 1 268 ménages vivent dans la ville de Malaucène. 35,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,8 % sont des familles monoparentales et 50,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,4 % sur la commune. Par ailleurs, 6,9 % des habitants de Malaucène sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 360 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Vaucluse est de 12,4 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 201 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,1 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 13,75 % en cinq ans. Ensuite, 8,81 % des habitations sont des logements vacants et 59,68 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 31,41 % de 4 pièces, 0,79 % de studios et 35,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Malaucène, pour une population de 2 834 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 2 123 logements, soit 1,33 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Malaucène sont plus nombreux à être propriétaires : 63,54 % que locataires. La commune du Vaucluse se distingue également par une part de maisons de 72,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,42 %.