Prix au m2 de l'immobilier à Malguénac : derniers chiffres (56300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 456 €/m² dans la Communauté de communes Pontivy Communauté où se trouve la commune de Malguénac. Le prix des appartements oscille de 1 848 euros/m2 pour l’ancien à 3 407 euros le mètre carré pour les constructions neuves. La valeur des terrains se situe aux alentours de 28 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 108 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Malguénac (56300)	1 456 €/m2	-2 %
Pontivy (56300)	1 643 €/m2	+3 %
Cléguérec (56480)	1 456 €/m2	0 %
Noyal-Pontivy (56920)	1 445 €/m2	+12 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Évellys (56500)	1 080 €/m2	nc

Les résidents de Malguénac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,1 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 21,6 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. La ville de Malguénac propose 931 logements à ses 1 849 habitants. Avec une superficie de 38 km², la densité de population est de 48 hab/km2. Par ailleurs, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 84,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Morbihan se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %.

La population de la ville de Malguénac est constituée de 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Malguénac résident 788 ménages. 46,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,9 % sont des familles monoparentales et 43,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et 34,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 709 euros par habitant. Les habitants de la ville de Malguénac sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 29 529 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,5 %.