Prix au m2 de l'immobilier à Guern : derniers chiffres (56310)

Dans la Communauté de communes Pontivy Communauté dont dépend la commune de Guern, le prix des biens immobiliers est de 1 456 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux environs de 28 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 848 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 407 euros/m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guern (56310)	1 456 €/m2	-2 %
Pontivy (56300)	1 643 €/m2	+3 %
Cléguérec (56480)	1 456 €/m2	0 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Noyal-Pontivy (56920)	1 445 €/m2	+12 %
Baud (56150)	1 970 €/m2	0 %

614 ménages résident dans la ville de Guern. 15,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 51,2 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 51,1 % sur la commune. Guern reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,0 % de taxe d'habitation et 31,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 828 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 774 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de Guern sont à 4,9 % des cadres et à 77,2 % des salariés en CDI.
La dimension des logements est variable avec 19,61 % de 3 pièces, 1,46 % de studios et 51,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 11,38 % des habitations sont des logements vacants et 72,42 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Guern sont plus nombreux à être propriétaires : 82,82 % que locataires. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,12 % de nouvelles habitations. À Guern, le parc immobilier de la ville rassemble 852 habitations pour 1 379 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,58 habitant par logement. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,82 %.