Prix au m2 de l'immobilier à Guern : derniers chiffres (56310)

Le prix des biens immobiliers est de 1 110 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pontivy Communauté. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 080 €/m2 pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements atteint 1 330 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guern (56310)	1 110 €/m2	+3 %
Pontivy (56300)	1 640 €/m2	+12 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Baud (56150)	2 040 €/m2	+21 %
Évellys (56500)	1 080 €/m2	nc
Plouay (56240)	2 020 €/m2	nc

La ville de Guern se compose de 844 habitations pour une population de 1 313 personnes. La superficie des logements varie avec 23,9 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,0 %. Sinon 71,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -3,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Guern sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,7 % des occupants de logements. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %.
À Guern logent 597 ménages. 50,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,4 % sont des familles monoparentales. Guern reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. La commune du Morbihan affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 16,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 923 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 16,9 %. De surcroît, 83,1 % des habitants salariés de Guern sont en CDI et 2,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 426 euros dans cette ville.