Prix du m² immobilier à Guern : derniers chiffres (56310)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 413 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pontivy Communauté où se trouve la commune de Guern. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 28 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 858 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 407 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guern (56310)	1 413 €/m2	-1 %
Bubry (56310)	1 235 €/m2	-6 %
Pontivy (56300)	1 551 €/m2	-3 %
Cléguérec (56480)	1 370 €/m2	+6 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Noyal-Pontivy (56920)	1 457 €/m2	+4 %

La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,1 % de nouveaux logements, contre 4,6 % dans le département du Morbihan. À Guern, pour une population de 1 379 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 852 logements. Pour un territoire de 47 km², la densité de population est de 28 habitants par km2. Ensuite, 72,4 % des logements sont des résidences principales et 11,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Guern sont 100 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,8 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 19,6 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Guern est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,67 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 381 familles habitent à Guern. 33,86 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,18 % sont des couples sans enfant et 14,96 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,08 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,18 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 774 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Guern sont à 77,21 % des salariés en CDI et à 4,91 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,96 % de taxe d'habitation et 31,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 828 € par habitant.