Prix du m² immobilier à Mandelieu-la-Napoule : derniers chiffres (06210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Mandelieu-la-Napoule, le prix médian du mètre carré est évalué à 5 168 €/m². Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 8,37 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 5 138 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 590 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mandelieu-la-Napoule (06210)	5 168 €/m2	+8 %
Théoule-sur-Mer (06590)	8 385 €/m2	+9 %
Pégomas (06580)	4 286 €/m2	0 %
La Roquette-sur-Siagne (06550)	4 279 €/m2	-4 %
Cannes (06150)	5 769 €/m2	+2 %
Le Cannet (06110)	3 754 €/m2	-1 %

Les résidents de Mandelieu-la-Napoule sont 59,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par la prédominance des appartements (82,1 %), laissant une faible place aux maisons : 17,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,8 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Mandelieu-la-Napoule, le parc immobilier est constitué de 21 759 habitations pour 21 201 habitants. Pour un territoire de 31 km2, la densité de population est de 696 habitants par km2. La superficie des logements varie avec 31,1 % de 3 pièces, 11,7 % de studios et 11,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Mandelieu-la-Napoule est un lieu prisé des touristes vu que 43,9 % des logements sont des résidences secondaires, 4,9 % sont des logements vacants et 51,2 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 10,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.

10 871 ménages logent dans la ville de Mandelieu-la-Napoule. 54,07 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,36 % sont des couples avec au moins un enfant et 15,56 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 54,04 % sur la commune. Mandelieu-la-Napoule est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,00 % de la population. Les étudiants constituent 3,54 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 24,53 % de taxe d'habitation et 25,06 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 439 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,28 %. En comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %. En outre, 88,35 % des habitants salariés de Mandelieu-la-Napoule sont en CDI et 16,31 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 592 euros dans cette ville.