Prix au m2 de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule : derniers chiffres (06210)

Dans la ville de Mandelieu-la-Napoule, le prix du mètre carré est de l'ordre de 4 639 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -4,98 % de baisse. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 4 579 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 590 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mandelieu-la-Napoule (06210)	4 639 €/m2	-5 %
Théoule-sur-Mer (06590)	6 133 €/m2	+3 %
Pégomas (06580)	4 513 €/m2	0 %
La Roquette-sur-Siagne (06550)	4 390 €/m2	-3 %
Cannes (06150)	5 614 €/m2	+1 %
Le Cannet (06110)	3 841 €/m2	-6 %

Mandelieu-la-Napoule reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,00 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Mandelieu-la-Napoule logent 6 248 familles. 54,07 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,56 % sont des familles monoparentales et 30,36 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 54,04 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 592 euros dans cette ville. En outre, 88,35 % des habitants salariés de la ville de Mandelieu-la-Napoule sont en CDI et 16,31 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,28 %. A titre de comparaison, celui du département des Alpes-Maritimes est de 10,12 %. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 24,53 % de taxe d'habitation et un taux de 25,06 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 439 euros/habitant.
La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par la domination des appartements (82,1 %), concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 17,6 %. Ensuite, Mandelieu-la-Napoule est un site de villégiature du fait que 43,9 % des logements sont des résidences secondaires. 51,2 % sont des résidences principales et 4,9 % sont des logements vacants. Dans la ville de Mandelieu-la-Napoule, pour une population de 21 201 habitants, le parc immobilier se compose de 21 759 logements, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. Les résidents de Mandelieu-la-Napoule sont 59,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 27,0 % de 2 pièces, 11,7 % de studios et 11,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 10,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Alpes-Maritimes.