Prix au m2 de l'immobilier à Cannes : derniers chiffres (06400)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 5 250 euros dans la ville de Cannes. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -100,00 % de perte. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 5 240 euros/m² pour l’ancien à 4 270 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 5 810 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cannes (06400)	5 250 €/m2	+9 %
Le Cannet (06110)	3 790 €/m2	+3 %
Mougins (06250)	4 870 €/m2	+5 %
Vallauris (06220)	4 200 €/m2	-8 %
La Roquette-sur-Siagne (06550)	3 930 €/m2	nc
Mandelieu-la-Napoule (06210)	4 670 €/m2	+1 %

La ville ne possède que 17,71 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. À Cannes, les 74 545 habitants de la ville occupent 72 183 habitations. La densité de population est de 3 770 hab/km² pour un espace de 20 km². Par ailleurs, Cannes est un site de vacances puisque 45,06 % des habitations sont des résidences secondaires. 52,62 % sont des résidences principales et 2,32 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 16,67 % de 4 pièces, 11,65 % de studios et 6,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,88 % de nouveaux logements, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-Maritimes se distingue également par la domination des appartements : 92,61 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 6,98 %. Les résidents de Cannes sont plus nombreux à être locataires (50,41 %).
Cannes est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 33 écoles, 7 collèges et 6 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 54,8 % sur la commune. À Cannes résident 19 426 familles. 22,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,2 % sont des couples sans enfant et 33,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 2 619 euros par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 27,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,5 % de taxe foncière. De surcroît, 84,5 % des habitants salariés de Cannes sont en CDI et 12,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 17,6 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 238 euros dans cette ville.