Prix au m2 de l'immobilier à Manou : derniers chiffres (28240)

Dans la Communauté de communes Terres de Perche où se trouve la commune de Manou, le prix du m2 est de 1 110 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 110 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manou (28240)	1 110 €/m2	+2 %
Nogent-le-Rotrou (28400)	1 330 €/m2	+18 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %

La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,36 % et un pourcentage d’appartements de 2,05 %. Les résidents de Manou sont 36 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,03 % de propriétaires. En outre, 6,74 % des logements sont des logements vacants et 69,79 % sont des résidences principales. À Manou, les 592 habitants de la ville occupent 341 habitations, soit une moyenne de 1,74 habitant par logement. La densité de population est de 44 hab/km² pour une surface de 13 km2. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,88 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements est diversifiée avec 3,36 % de 2 pièces, 0,42 % de studios et 44,96 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Manou est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont autant présentes que les hommes avec 50,0 % sur la commune. 239 ménages habitent à Manou. 43,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,6 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,4 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 819 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Manou sont à 3,9 % des cadres et à 91,9 % des salariés en CDI. La commune d'Eure-et-Loir affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 228 euros/habitant.