Prix du m² immobilier aux Menus : derniers chiffres (61290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Hauts du Perche où se trouve la commune des Menus, le prix médian du m2 est estimé à 1 253 euros net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Menus (61290)	1 271 €/m2	-2 %
Longny les Villages (61290)	1 242 €/m2	-13 %
Rémalard en Perche (61110)	980 €/m2	nc
Mortagne-au-Perche (61400)	1 401 €/m2	-3 %
L'Aigle (61300)	1 123 €/m2	-14 %
Aube (61270)	1 293 €/m2	-5 %

95 ménages résident dans la ville des Menus. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,9 % sont des couples sans enfant et 57,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 55,0 % sur la commune. La population des Menus est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent à 2,9 % la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les habitants de la ville des Menus sont à 81,3 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,3 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 30 836 euros dans cette ville. La ville cumule 2 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière.

La superficie des logements est variée avec 17,39 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 56,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,75 %. De plus, 69,17 % des habitations sont des résidences principales et 1,50 % sont des logements vacants. Les résidents des Menus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,04 % des occupants de logements. Aux Menus, le parc immobilier se compose de 133 habitations pour une population de 241 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,80 habitant par logement. Avec une surface de 12 km2, la densité de population est de 20 hab/km². Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,75 % de nouvelles habitations, contre 0,30 % dans le département de l'Orne.