Prix au m2 de l'immobilier à Marchenoir : derniers chiffres (41370)

Le prix du m² est de 1 355 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire où se situe la commune de Marchenoir. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 52 euros du m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues à partir de 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marchenoir (41370)	1 355 €/m2	+6 %
Mer (41500)	1 432 €/m2	-6 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 528 €/m2	+1 %
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	1 838 €/m2	-6 %
Vendôme (41100)	1 801 €/m2	+3 %
Vineuil (41350)	2 226 €/m2	+5 %

La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %. Les habitants de Marchenoir sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,8 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,5 % en cinq ans. En outre, 77,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Marchenoir, pour une population de 679 habitants le parc immobilier équivaut à 314 logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 25,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,9 % sur l'agglomération. La population de la ville de Marchenoir reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Marchenoir résident 242 ménages. 6,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 54,4 % sont des couples sans enfant et 39,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,9 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 052 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 251 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,8 %. En comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 8,4 %. Les habitants de Marchenoir sont à 75,8 % des salariés en CDI et à 6,1 % des cadres.