Prix du m² immobilier à Marchenoir : derniers chiffres (41370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 441 euros net vendeur dans la Communauté de communes Beauce Val de Loire. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 52 euros du m². Pour comparer, le département du Loir-et-Cher propose des terrains dès 29 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marchenoir (41370)	1 441 €/m2	+17 %
Mer (41500)	1 526 €/m2	+4 %
Saint-Laurent-Nouan (41220)	1 565 €/m2	+8 %
Villebarou (41000)	1 763 €/m2	nc
La Chaussée-Saint-Victor (41260)	2 043 €/m2	+6 %
Saint-Ouen (41100)	1 551 €/m2	nc

Marchenoir est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,67 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,75 % la population de la ville. 242 ménages vivent à Marchenoir. 6,33 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 54,43 % sont des couples sans enfant et 39,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 1 052 € par habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche 11,88 % de taxe d'habitation et 45,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,77 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 23 251 euros dans cette ville. Les habitants de Marchenoir sont à 6,15 % des cadres et à 75,85 % des salariés en CDI.

La dimension des habitations varie avec 25,00 % de 4 pièces, 0,82 % de studios et 45,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 12,42 % des logements sont des logements vacants et 77,71 % sont des résidences principales. Les résidents de Marchenoir sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,77 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,50 % sur les cinq dernières années, contre 1,92 % dans le département du Loir-et-Cher. Dans la ville de Marchenoir, le parc immobilier équivaut à 314 habitations pour 679 habitants, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 9 km², la densité de population est de 71 hab/km². La commune du Loir-et-Cher se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,40 % et un pourcentage d’appartements de 8,28 %.