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Prix au m2 de l'immobilier à Gaujac : derniers chiffres (47200)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération, dont fait partie la commune de Gaujac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gaujac
Maisons et appartements
1 223 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gaujac
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Appartements et maisons
Gaujac (47200)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
1 223 €/m2
1 297 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération Val de Garonne Agglomération où se trouve la commune de Gaujac, le prix des biens immobiliers est de 1 223 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 32 euros le m2. En comparaison, le département du Lot-et-Garonne propose des parcelles à partir de 38 euros le m².
Prix m2 appartement à Gaujac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gaujac (47200)
Lot-et-Garonne
Appartements anciens
1 051 €/m2
1 310 €/m2
Appartements neufs
4 594 €/m2
Prix m2 maison à Gaujac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 224 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gaujac (47200)
Lot-et-Garonne
Maisons anciennes
1 224 €/m2
1 289 €/m2
Maisons neuves
1 734 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gaujac ?
Prix des terrains à Gaujac
Terrains
32 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Gaujac (47200)
Lot-et-Garonne
Prix au m2
32 €/m2
38 €/m2
Prix immobiliers à Gaujac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gaujac (47200) 1 223 €/m2 +2 %
Marmande (47200) 1 272 €/m2 -2 %
Mauvezin-sur-Gupie (47200) 1 110 €/m2 nc
Fauillet (47400) 770 €/m2 nc
Casteljaloux (47700) 1 531 €/m2 -10 %
Tonneins (47400) 1 156 €/m2 +14 %
Dans la ville de Gaujac, le parc immobilier correspond à 129 logements pour une population de 241 personnes. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 34 habitants par km². La commune du Lot-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. En outre, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -2,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Gaujac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,9 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 39,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Gaujac vivent 79 familles. 37,97 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,32 % sont des familles monoparentales et 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gaujac reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,47 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,21 % la population locale. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 10,72 % de taxe d'habitation et un taux de 44,94 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 167 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 939 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,01 % des habitants salariés de Gaujac sont en CDI et 4,27 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,61 %.
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Appartements et maisons | Gaujac (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 223 €/m2 | 1 297 €/m2 |
Appartements anciens
1 051 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gaujac (47200) | Lot-et-Garonne |
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Appartements anciens | 1 051 €/m2 | 1 310 €/m2 |
Appartements neufs | 4 594 €/m2 |
Maisons anciennes
1 224 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gaujac (47200) | Lot-et-Garonne |
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Maisons anciennes | 1 224 €/m2 | 1 289 €/m2 |
Maisons neuves | 1 734 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gaujac ?
Terrains
32 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gaujac (47200) | Lot-et-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 32 €/m2 | 38 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gaujac (47200) | 1 223 €/m2 | +2 % |
Marmande (47200) | 1 272 €/m2 | -2 % |
Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 1 110 €/m2 | nc |
Fauillet (47400) | 770 €/m2 | nc |
Casteljaloux (47700) | 1 531 €/m2 | -10 % |
Tonneins (47400) | 1 156 €/m2 | +14 % |
Avec 51,24 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Gaujac vivent 79 familles. 37,97 % de ces familles sont des couples sans enfant, 25,32 % sont des familles monoparentales et 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Gaujac reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,47 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,21 % la population locale. La commune du Lot-et-Garonne affiche un taux de 10,72 % de taxe d'habitation et un taux de 44,94 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 167 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 939 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,01 % des habitants salariés de Gaujac sont en CDI et 4,27 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,61 %.
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