Prix au m2 de l'immobilier à Marsa : derniers chiffres (11140)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises, les prix des biens immobiliers sont de 839 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 19 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsa (11140)	839 €/m2	-10 %
Quillan (11500)	1 040 €/m2	+1 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %

En outre, Marsa est un lieu de villégiature vu que 85,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,0 % sont des logements vacants et 14,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,5 % en cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des habitations varie avec 25,0 % de 2 pièces, 8,3 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Marsa, pour une population de 22 personnes, le parc immobilier est constitué de 85 logements, ce qui représente une moyenne de 0,2 habitant par logement. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 1 hab/km². Les habitants de Marsa sont plus nombreux à être propriétaires (91,7 %).
La population de Marsa se compose de 14,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Marsa vivent 13 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,4 % sont des couples sans enfant et 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 57,1 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 157 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,1 % de taxe d'habitation et 59,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 26 272 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Marsa sont à 18,2 % des cadres et à 60,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %.