Prix du m² immobilier à Marsais : derniers chiffres (17700)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 742 €/m2 dans la Communauté de communes Aunis Sud. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 731 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 524 euros/m2 pour les créations récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 122 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsais (17700)	1 742 €/m2	-6 %
Surgères (17700)	1 632 €/m2	-11 %
Courçon (17170)	1 627 €/m2	-9 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 451 €/m2	+9 %
Ferrières (17170)	2 635 €/m2	-7 %
Aulnay (17470)	1 007 €/m2	+14 %

Dans la ville de Marsais, pour une population de 956 personnes le parc immobilier rassemble 482 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 24 km², la densité de population est de 39 hab/km². Ensuite, 82,0 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Marsais sont 68 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,9 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 10,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,32 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Marsais sont à 19,78 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,27 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,53 % la population de la ville. 383 ménages habitent à Marsais. 38,93 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,71 % sont des couples sans enfant et 10,71 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 514 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,45 % de taxe d'habitation et 41,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,42 %. Les habitants de Marsais sont à 13,41 % des cadres et à 84,69 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 342 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.