Prix au m2 de l'immobilier à Marsais : derniers chiffres (17700)

Le prix médian du m2 est de 1 870 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Aunis Sud où se situe la commune de Marsais. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 122 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 887 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 524 euros le m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsais (17700)	1 870 €/m2	-2 %
Surgères (17700)	2 147 €/m2	+16 %
Courçon (17170)	1 752 €/m2	0 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 417 €/m2	+11 %
Ferrières (17170)	2 608 €/m2	0 %
Aulnay (17470)	1 042 €/m2	+3 %

Dans la ville de Marsais, pour une population de 956 personnes le parc immobilier se compose de 482 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,93 habitant par logement. Pour une superficie de 24 km², la densité de population est de 39 habitants/km2. Les résidents de Marsais sont 81,52 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 28,35 % de 4 pièces, 0,76 % de studios et 57,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,79 % des logements sont des logements vacants et 81,95 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,55 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime.
Dans la ville de Marsais habitent 383 ménages. 50,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,7 % sont des familles monoparentales et 38,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Marsais se compose de 19,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,3 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. De surcroît, 13,4 % des habitants de Marsais sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 342 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 514 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,5 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.