Prix au m2 de l'immobilier à Marsais : derniers chiffres (17700)

Le prix des biens immobiliers est de 1 910 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Aunis Sud dont dépend la commune de Marsais. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 140 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 910 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsais (17700)	1 910 €/m2	+9 %
Surgères (17700)	1 870 €/m2	-4 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 280 €/m2	+7 %
Tonnay-Charente (17430)	1 890 €/m2	+2 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc

Dans la ville de Marsais vivent 280 familles. 10,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Marsais est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 677 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,5 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,4 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Marsais sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 13,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 404 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,1 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Marsais sont plus nombreux à être propriétaires (81,4 %). De plus, 82,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Dans la ville de Marsais, pour une population de 930 personnes, le parc immobilier équivaut à 479 habitations. Pour une superficie de 24 km², la densité de population est de 39 habitants/km2. La taille des logements est variable avec 2,5 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.