Prix au m2 de l'immobilier à Masparraute : derniers chiffres (64120)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Masparraute, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 780 euros le m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 140 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 60 €/m2. Le panel des prix des maisons va de 4 380 euros du m² pour les demeures anciennes à 4 500 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des appartements fluctue de 4 870 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 140 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Masparraute (64120)	4 780 €/m2	+4 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 660 €/m2	nc
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	+12 %
Bayonne (64100)	4 230 €/m2	+5 %

Les habitants de la ville de Masparraute sont à 33,20 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,40 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Avec 51,60 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Masparraute vivent 65 familles. 23,08 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 76,92 % sont des couples avec au moins un enfant. En outre, 82,35 % des habitants salariés de la ville de Masparraute sont en CDI et 4,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 392 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,56 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,61 %. La dette contractée par la ville atteint les 683 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,58 % de taxe d'habitation et 10,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Masparraute, pour une population de 250 personnes le parc immobilier correspond à 112 logements. En outre, 83,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Les habitants de Masparraute sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,3 % de propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 19,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 71,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.