Prix au m2 de l'immobilier à Masparraute : derniers chiffres (64120)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Masparraute, les prix des biens immobiliers sont de 4 467 €/m2 sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 76 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 600 €/m² pour les constructions anciennes à 4 916 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 275 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 4 925 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Masparraute (64120)	4 467 €/m2	-5 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 852 €/m2	-5 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %
Lahonce (64990)	3 882 €/m2	-3 %

À Masparraute vivent 68 familles. 76,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 23,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Masparraute sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,7 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 468 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,6 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 250 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,3 %. Les habitants de Masparraute sont à 3,8 % des cadres et à 82,0 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,17 % en cinq ans, contre 5,18 % dans le département des Pyrénées-Atlantiques. En outre, 9,48 % des habitations sont des logements vacants et 83,62 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variée avec 19,59 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 71,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Masparraute, le parc immobilier équivaut à 116 logements pour une population de 271 personnes, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 30 habitants/km² avec un espace de 8 km². Les habitants de Masparraute sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,29 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,97 % et un pourcentage d’appartements de 6,03 %.