Prix du m² immobilier à Massat : derniers chiffres (09320)

Le prix du m² est de 1 209 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se situe la commune de Massat. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 27 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massat (09320)	1 209 €/m2	+2 %
Saint-Girons (09200)	1 313 €/m2	+21 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Pamiers (09100)	1 484 €/m2	-1 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %

Massat reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,6 % la population de la ville. Dans la ville de Massat habitent 373 ménages. 36,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,3 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 52,9 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 36,8 % de taxe foncière. La ville cumule 2 672 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Massat sont à 59,7 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 744 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 24,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

La superficie des habitations fluctue avec 24,0 % de 3 pièces, 5,1 % de studios et 23,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Massat possède 961 logements pour une population de 741 personnes, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 45 km², la densité de population est de 15 hab/km2. Les habitants de Massat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, Massat est un site prisé des touristes du fait que 53,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 7,1 % sont des logements vacants et 39,0 % sont des résidences principales. La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,9 % et un pourcentage d’appartements de 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -2,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.