Prix au m2 de l'immobilier à Massingy : derniers chiffres (74150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Canton de Rumilly dont dépend la commune de Massingy, le prix médian du mètre carré est estimé à 3 200 euros net vendeur. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 990 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 810 €/m2 pour le neuf. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 180 euros du m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles à partir de 230 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 460 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Massingy (74150)	3 200 €/m2	+11 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %
Sillingy (74330)	3 860 €/m2	nc
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

À Massingy logent 256 familles. 9,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,9 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,2 % sur la commune. Les habitants de Massingy sont à 20,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 859 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 10,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 35 933 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 91,5 % des habitants salariés de la ville de Massingy sont en CDI et 9,3 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,01 % en cinq ans. Dans la ville de Massingy, pour une population de 874 personnes, le parc immobilier rassemble 366 logements, ce qui représente 2,39 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 12 km2, la densité de population est de 71 hab/km². Les habitants de Massingy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,18 % des occupants de logements. De plus, 6,83 % des logements sont des logements vacants et 90,16 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 90,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,56 %. La taille des logements fluctue avec 6,97 % de 3 pièces, 1,82 % de studios et 61,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.