Prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, dont fait partie la commune d'Alby-sur-Chéran. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Alby-sur-Chéran
Evolution des prix immobiliers à Alby-sur-Chéran
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Appartements et maisons Alby-sur-Chéran (74540) Haute-Savoie Prix au m2 3 680 €/m2 3 050 €/m2
Le prix médian du m2 est de 3 680 euros dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 770 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 660 euros le m2 pour les constructions neuves. L'éventail des prix des maisons passe de 3 270 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 280 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 210 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 120 euros le m2.
Prix m2 appartement à Alby-sur-Chéran
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 770 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 660 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Alby-sur-Chéran (74540) Haute-Savoie Appartements anciens 3 770 €/m2 3 500 €/m2 Appartements neufs 4 660 €/m2 4 450 €/m2
Prix m2 maison à Alby-sur-Chéran
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Alby-sur-Chéran (74540) Haute-Savoie Maisons anciennes 3 270 €/m2 3 290 €/m2 Maisons neuves 4 280 €/m2 3 840 €/m2
Prix des terrains à Alby-sur-Chéran
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Alby-sur-Chéran (74540) Haute-Savoie Prix au m2 210 €/m2 180 €/m2
Prix immobiliers à Alby-sur-Chéran et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Alby-sur-Chéran (74540) 3 680 €/m2 +5 % Rumilly (74150) 1 890 €/m2 -22 % Saint-Jorioz (74410) 3 630 €/m2 nc Poisy (74330) 3 710 €/m2 -3 % Annecy (74000) 3 630 €/m2 +6 % Epagny Metz-Tessy (74330) 4 260 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de l'agglomération a progressé de 17,92 % sur cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Haute-Savoie. À Alby-sur-Chéran, le parc immobilier de la ville est constitué de 999 logements pour une population de 2 528 personnes, ce qui représente 2,46 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 60,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,54 %. Ensuite, 4,30 % des habitations sont des logements vacants et 93,19 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 8,38 % de 2 pièces, 1,72 % de studios et 44,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Alby-sur-Chéran sont 58,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Alby-sur-Chéran reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,75 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,55 % sur l'agglomération. 964 ménages habitent à Alby-sur-Chéran. 9,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,58 % sont des couples sans enfant et 54,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. De plus, 9,52 % des habitants de la ville d'Alby-sur-Chéran sont des cadres et 87,87 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 960 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,74 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,57 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 12,50 % de taxe d'habitation et 17,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 823 € par habitant.
Villes proches d'Alby-sur-Chéran
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| Appartements et maisons | Alby-sur-Chéran (74540) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 680 €/m2 | 3 050 €/m2 |
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| Prix au m2 | Alby-sur-Chéran (74540) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 770 €/m2 | 3 500 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 660 €/m2 | 4 450 €/m2 |
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| Prix au m2 | Alby-sur-Chéran (74540) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 270 €/m2 | 3 290 €/m2 |
| Maisons neuves | 4 280 €/m2 | 3 840 €/m2 |
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| Terrains | Alby-sur-Chéran (74540) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 210 €/m2 | 180 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Alby-sur-Chéran (74540) | 3 680 €/m2 | +5 % |
| Rumilly (74150) | 1 890 €/m2 | -22 % |
| Saint-Jorioz (74410) | 3 630 €/m2 | nc |
| Poisy (74330) | 3 710 €/m2 | -3 % |
| Annecy (74000) | 3 630 €/m2 | +6 % |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 260 €/m2 | nc |
L'habitat de l'agglomération a progressé de 17,92 % sur cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Haute-Savoie. À Alby-sur-Chéran, le parc immobilier de la ville est constitué de 999 logements pour une population de 2 528 personnes, ce qui représente 2,46 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 60,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,54 %. Ensuite, 4,30 % des habitations sont des logements vacants et 93,19 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 8,38 % de 2 pièces, 1,72 % de studios et 44,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Alby-sur-Chéran sont 58,97 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Alby-sur-Chéran reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,75 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,55 % sur l'agglomération. 964 ménages habitent à Alby-sur-Chéran. 9,70 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,58 % sont des couples sans enfant et 54,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. De plus, 9,52 % des habitants de la ville d'Alby-sur-Chéran sont des cadres et 87,87 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 960 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,74 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,57 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 12,50 % de taxe d'habitation et 17,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 823 € par habitant.