Prix au m2 de l'immobilier à Alby-sur-Chéran : derniers chiffres (74540)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 4 460 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune d'Alby-sur-Chéran. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. L'éventail des prix des maisons passe de 4 070 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 970 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Le prix des appartements diffère de 4 540 euros du m2 pour l’ancien à 5 460 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 310 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alby-sur-Chéran (74540)	4 340 €/m2	+2 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %

De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 93,2 % sont des résidences principales. Les résidents d'Alby-sur-Chéran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,0 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 25,3 % de 4 pièces, 2,9 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se caractérise ensuite par une part de maisons de 56,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 14,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Alby-sur-Chéran, pour une population de 2 577 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 1 104 logements.

Alby-sur-Chéran est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,85 % de la population. Les étudiants représentent 5,81 % de la population locale. À Alby-sur-Chéran vivent 740 familles. 34,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,54 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,17 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,51 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. En outre, 86,22 % des habitants salariés de la ville d'Alby-sur-Chéran sont en CDI et 12,13 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 367 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 871 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,50 % de taxe d'habitation et 17,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.