Prix du m² immobilier à Alby-sur-Chéran : derniers chiffres (74540)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 122 €/m² dans la ville d'Alby-sur-Chéran. Sur le dernier semestre, la tendance évolue positivement avec 17,0 % d'augmentation. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Rumilly (74150)	3 314 €/m2	+5 %
Saint-Jorioz (74410)	5 621 €/m2	+7 %
Sevrier (74320)	6 665 €/m2	+2 %
Annecy (74000)	5 170 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	5 613 €/m2	+12 %

En outre, 93,14 % des habitations sont des résidences principales et 4,80 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 55,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,48 %. L'habitat de la commune a augmenté de 10,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Les habitants d'Alby-sur-Chéran sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,94 % des occupants de logements. Dans la ville d'Alby-sur-Chéran, le parc immobilier correspond à 1 166 logements pour 2 643 habitants, c'est à dire 2,29 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 393 hab/km². La superficie des logements est variable avec 25,14 % de 4 pièces, 3,04 % de studios et 41,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population d'Alby-sur-Chéran est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,25 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus présents avec 50,21 % sur l'agglomération. 1 081 ménages résident à Alby-sur-Chéran. 15,67 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 48,83 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,64 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,54 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. De plus, 86,25 % des habitants salariés d'Alby-sur-Chéran sont en CDI et 12,11 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 258 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 082 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,50 % de taxe d'habitation et 29,56 % de taxe foncière.