Prix du m² immobilier à Saint-Félix : derniers chiffres (74540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, le prix du m² est évalué à 5 233 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 422 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 4 978 €/m² pour les demeures anciennes à 5 635 €/m2 pour les maisons récentes. Le prix des appartements fluctue de 5 255 €/m² pour l’ancien à 6 563 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Félix (74540)	5 233 €/m2	+4 %
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Rumilly (74150)	3 209 €/m2	+5 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Poisy (74330)	5 299 €/m2	-3 %

À Saint-Félix vivent 728 familles. 48,21 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,16 % sont des familles monoparentales et 41,48 % sont des couples sans enfant. Saint-Félix reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,20 % de la population. Les étudiants composent à 4,68 % la population de la ville. Avec 51,34 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,55 %. En outre, 13,73 % des habitants de la ville de Saint-Félix sont des cadres et 87,96 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 33 220 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 868 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,69 % de taxe d'habitation et 25,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,80 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Saint-Félix, les 2 438 habitants de la ville occupent 1 105 habitations, soit une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 369 habitants par km² pour un territoire de 7 km². La dimension des habitations est diversifiée avec 20,23 % de 3 pièces, 2,25 % de studios et 41,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Félix sont 68,52 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 92,58 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 62,35 % et un pourcentage d’appartements de 37,29 %.