Prix au m2 de l'immobilier à Mechmont : derniers chiffres (46150)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 521 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune de Mechmont. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 26 euros le m2. En comparaison, le département du Lot propose des parcelles à partir de 14 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mechmont (46150)	1 521 €/m2	+2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %

De plus, 63,04 % des logements sont des résidences principales et 3,26 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,26 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Mechmont, pour une population de 126 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 92 habitations. Les habitants de Mechmont sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,03 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 22,41 % de 4 pièces, 1,72 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont plus présents avec 55,2 % sur la commune. 39 familles vivent dans la ville de Mechmont. 25,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 61,5 % sont des couples sans enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Mechmont est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,4 % de la population. Les étudiants constituent 2,3 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 7 euros par habitant. La commune du Lot affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 33,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,3 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 133 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 18,9 % des habitants de Mechmont sont des cadres et 81,8 % sont des salariés en CDI.