Prix du m² immobilier à Montamel : derniers chiffres (46310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane dont dépend la commune de Montamel, le prix du m² est estimé à 1 521 euros net vendeur. La valeur des terrains est fixée sur la base de 10 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montamel (46310)	1 347 €/m2	-1 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %

Montamel est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,1 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 52,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 44 ménages logent à Montamel. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,7 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 119 € par habitant. La commune du Lot affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 25,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,0 %. De surcroît, 12,8 % des habitants de la ville de Montamel sont des cadres et 85,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 843 euros dans cette ville.

La dimension des logements varie avec 22,22 % de 4 pièces, 2,22 % de studios et 62,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montamel, le parc immobilier équivaut à 80 logements pour 91 habitants. La densité de population est de 11 hab/km² avec une superficie de 10 km². De plus, Montamel est un lieu de villégiature puisque 42,50 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,25 % sont des logements vacants et 56,25 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,25 % en cinq ans, contre 2,87 % dans le département du Lot. Les habitants de Montamel sont plus nombreux à être propriétaires (93,33 %). La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.