Prix au m2 de l'immobilier à Montamel : derniers chiffres (46310)

Le prix du m2 est de 1 521 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se trouve la commune de Montamel. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 10 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montamel (46310)	1 521 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

La dimension des logements varie avec 6,67 % de 2 pièces, 2,22 % de studios et 62,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montamel, le parc immobilier correspond à 80 logements pour une population de 91 personnes. La commune du Lot se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. En outre, Montamel est un lieu de vacances du fait que 42,50 % des habitations sont des résidences secondaires. 56,25 % sont des résidences principales et 1,25 % sont des logements vacants. Les résidents de Montamel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,33 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,25 % sur les cinq dernières années.

Avec 52,17 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Montamel est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,22 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 29 familles logent à Montamel. 51,72 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,24 % sont des familles monoparentales et 34,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Lot affiche 6,25 % de taxe d'habitation et 25,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 119 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 843 euros dans cette ville. Les habitants de Montamel sont à 12,82 % des cadres et à 85,71 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,00 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,90 %.