Prix au m2 de l'immobilier à Mellac : derniers chiffres (29300)

Dans la Communauté d'agglomération Quimperlé Communauté où se trouve la commune de Mellac, le prix du m² est de 2 187 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 442 euros le m² pour l’ancien à 3 182 euros/m2 pour les constructions neuves. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 149 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mellac (29300)	2 187 €/m2	-1 %
Quimperlé (29300)	1 930 €/m2	-9 %
Bannalec (29380)	1 970 €/m2	+3 %
Riec-sur-Bélon (29340)	2 297 €/m2	-9 %
Moëlan-sur-Mer (29350)	2 985 €/m2	+1 %
Clohars-Carnoët (29360)	2 930 €/m2	0 %

À Mellac habitent 983 familles. 48,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 12,2 % sont des familles monoparentales et 39,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Mellac est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,4 % des habitants. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Finistère affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 33,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 382 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 546 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Mellac sont à 6,8 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %.
De surcroît, 90,96 % des habitations sont des résidences principales et 6,22 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Finistère se caractérise également par une part de maisons de 90,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,04 %. Les habitants de Mellac sont 79,99 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 22,90 % de 4 pièces, 0,99 % de studios et 61,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 8,97 % en cinq ans, contre 3,34 % dans le département du Finistère. La ville de Mellac est constituée de 1 560 logements pour une population de 3 371 personnes, ce qui représente 2,13 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 121 habitants/km2 pour un territoire de 26 km².