Prix au m2 de l'immobilier à Mellé : derniers chiffres (35420)

Le prix médian du m² est de 1 580 euros dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se trouve la commune de Mellé. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 750 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 410 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 560 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 50 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des parcelles à partir de 140 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mellé (35420)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc

En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,43 %. Sinon 77,14 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Mellé, les 649 habitants de la ville se partagent 363 logements. Les habitants de Mellé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,29 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 21,79 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 46,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,75 %. L'habitat de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,83 % de nouveaux logements.

Dans la ville de Mellé habitent 190 familles. 44,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,5 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. La population de la ville de Mellé est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 13,1 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 304 euros/habitant. De surcroît, 86,2 % des habitants salariés de la ville de Mellé sont en CDI et 7,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 21 094 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,6 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %.