Prix du m² immobilier à Mellé : derniers chiffres (35420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 621 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se situe la commune de Mellé. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 792 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 436 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Le prix des terrains nus est défini à partir de 95 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains à partir de 108 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mellé (35420)	1 621 €/m2	+4 %
Louvigné-du-Désert (35420)	1 391 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %

Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,74 %. La ville de Mellé est constituée de 365 habitations pour une population de 648 personnes, c'est à dire 1,78 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 16 km², la densité de population est de 42 habitants/km2. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,34 %. Sinon 77,26 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Mellé sont 67 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,11 % de propriétaires. La dimension des logements est variable avec 25,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,74 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Mellé logent 190 familles. 44,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,5 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples sans enfant. Mellé est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,1 % de la population. Les étudiants constituent 6,1 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 33,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 516 euros par habitant. Les habitants de Mellé sont à 86,2 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 773 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,6 %.