Prix au m2 de l'immobilier à Villamée : derniers chiffres (35420)

Dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération où se trouve la commune de Villamée, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 580 euros le m². En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 1 750 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 410 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 50 euros le m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 140 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 560 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villamée (35420)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %

Les habitants de Villamée sont à 31,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,2 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 52,0 % sur l'agglomération. 90 familles vivent à Villamée. 44,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 44,4 % sont des couples sans enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,0 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Les habitants de Villamée sont à 4,0 % des cadres et à 78,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 586 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et 11,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 448 € par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 19,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 48,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villamée sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,90 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,60 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,41 % sur cinq ans, contre 5,90 % dans la région Bretagne. De surcroît, 82,53 % des habitations sont des résidences principales et 10,24 % sont des logements vacants. À Villamée, les 306 habitants de la ville se répartissent dans 166 logements, ce qui représente 1,84 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 29 habitants/km² avec une surface de 11 km².