Prix du m² immobilier à Val-Couesnon : derniers chiffres (35460)

À Val-Couesnon, le prix des biens immobiliers est de 1 110 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	- %
Combourg (35270)	2 187 €/m2	+7 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 363 €/m2	+6 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %

Dans la ville de Val-Couesnon, pour une population de 4 084 personnes le parc immobilier rassemble 2 284 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,80 habitant par logement. La densité de population est de 53 hab/km² pour une surface de 79 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,37 %. Sinon 75,96 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Val-Couesnon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,31 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 18,44 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 50,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,04 % de nouveaux logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 94,35 % et un pourcentage d’appartements de 5,47 %.

Dans la ville de Val-Couesnon vivent 1 104 familles. 12,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,3 % sont des couples sans enfant et 38,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Val-Couesnon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. En outre, 6,7 % des habitants de la ville de Val-Couesnon sont des cadres et 83,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 214 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,3 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,5 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 825 euros par habitant de dette.