Prix au m2 de l'immobilier à Val-Couesnon : derniers chiffres (35460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 110 €/m2 net vendeur dans la ville de Val-Couesnon.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	- %
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 137 €/m2	-5 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %

À Val-Couesnon habitent 1 728 ménages. 49,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,1 % sont des familles monoparentales et 38,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Val-Couesnon est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de Val-Couesnon sont à 6,7 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 214 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière. La ville cumule 825 euros par habitant de dette publique.
Les habitants de Val-Couesnon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,07 % des occupants de logements. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,37 %. Sinon 75,96 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 94,35 % et un pourcentage d’appartements de 5,47 %. La taille des habitations est variable avec 5,94 % de 2 pièces, 0,75 % de studios et 50,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Val-Couesnon, pour une population de 4 084 personnes, le parc immobilier correspond à 2 284 habitations, ce qui représente 1,80 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,04 % de nouvelles habitations.