Prix au m2 de l'immobilier à Louvigné-du-Désert : derniers chiffres (35420)

Le prix des biens immobiliers est de 1 580 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération dont dépend la commune de Louvigné-du-Désert. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 560 €/m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements varient de 1 750 euros/m² pour l’ancien à 3 410 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 140 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louvigné-du-Désert (35420)	1 580 €/m2	+11 %
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 52,7 % sur la commune. 1 541 ménages habitent dans la ville de Louvigné-du-Désert. 53,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 34,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Louvigné-du-Désert reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. De plus, 82,1 % des habitants salariés de Louvigné-du-Désert sont en CDI et 4,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 843 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,7 % de taxe d'habitation et 21,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 007 euros par habitant.

Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -3,00 % sur cinq ans, contre 7,90 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. À Louvigné-du-Désert, les 3 340 habitants de la ville se partagent 1 834 habitations, soit une moyenne de 1,82 habitant par logement. En outre, 84,19 % des logements sont des résidences principales et 11,40 % sont des logements vacants. Les résidents de Louvigné-du-Désert sont plus nombreux à être propriétaires : 70,14 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,48 % et un pourcentage d’appartements de 10,41 %. La taille des habitations est diversifiée avec 26,81 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 47,54 % d’habitations de 5 pièces et plus.