Prix au m2 de l'immobilier à Fougères : derniers chiffres (35300)

Dans la ville de Fougères, les prix des biens immobiliers sont de 1 612 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -7,8 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m2. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 207 euros/m2. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 804 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 439 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fougères (35300)	1 612 €/m2	-8 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %

La ville possède 23,28 % de logements sociaux. Les résidents de Fougères sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 43,10 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,75 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. En outre, 89,48 % des logements sont des résidences principales et 8,58 % sont des logements vacants. À Fougères, pour une population de 20 602 personnes, le parc immobilier équivaut à 12 147 logements. La superficie des habitations est variée avec 27,12 % de 3 pièces, 4,26 % de studios et 27,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 41,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,03 %.
Avec 52,77 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Fougères reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,93 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées. À Fougères vivent 10 848 ménages. 52,13 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 27,58 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,27 % sont des familles monoparentales. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 17,13 % de taxe d'habitation et 45,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 568 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 116 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 78,77 % des habitants salariés de la ville de Fougères sont en CDI et 10,72 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,08 %. Fougères est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".