Prix du m² immobilier à Fougères : derniers chiffres (35300)

À Fougères, les prix des biens immobiliers sont de 1 612 euros le m2 net vendeur. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 2,7 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 804 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 439 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 207 euros le m2. En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fougères (35300)	1 766 €/m2	+3 %
Louvigné-du-Désert (35420)	1 391 €/m2	nc
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 200 €/m2	-4 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %

Fougères reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,9 % la population de la ville. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 5 344 familles résident à Fougères. 52,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 27,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,3 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 973 euros dans cette ville. De surcroît, 78,8 % des habitants salariés de la ville de Fougères sont en CDI et 10,7 % sont des cadres. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 45,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 568 euros par habitant. Fougères a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

La ville de Fougères possède 12 147 logements pour 20 602 habitants. La dimension des logements varie avec 27,12 % de 3 pièces, 4,26 % de studios et 27,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 41,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,03 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,75 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Fougères sont 4 684 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,40 % de locataires. La ville possède 23,28 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 89,48 % des habitations sont des résidences principales et 8,58 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.