Prix au m2 de l'immobilier à Melrand : derniers chiffres (56310)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 837 euros net vendeur dans la Communauté de communes Baud Communauté où se situe la commune de Melrand. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 57 euros le m2. En comparaison, la région Bretagne offre des terrains dès 108 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melrand (56310)	1 837 €/m2	+9 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Baud (56150)	1 970 €/m2	0 %
Pontivy (56300)	1 643 €/m2	+3 %
Languidic (56440)	2 071 €/m2	-16 %
Cléguérec (56480)	1 456 €/m2	0 %

Les résidents de Melrand sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,42 % des occupants de logements. Par ailleurs, 14,00 % des logements sont des logements vacants et 68,02 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 6,35 % de 2 pièces, 5,08 % de studios et 47,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,63 %. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,17 % de nouveaux logements. La ville de Melrand se compose de 1 157 habitations pour 1 559 habitants, soit 1,31 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km² avec une superficie de 40 km2.

Melrand est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,45 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,76 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,03 % sur l'agglomération. Dans la ville de Melrand résident 783 ménages. 54,38 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,98 % sont des familles monoparentales et 30,65 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sa dette publique s'élève à 430 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,03 % de taxe d'habitation et 35,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,58 %. Par ailleurs, 6,85 % des habitants de Melrand sont des cadres et 83,99 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 22 828 euros dans cette ville.