Prix du m² immobilier à Melrand : derniers chiffres (56310)

Dans la Communauté de communes Baud Communauté où se situe la commune de Melrand, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 690 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 57 €/m2. Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains dès 108 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Melrand (56310)	1 690 €/m2	-6 %
Bubry (56310)	1 235 €/m2	-6 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Baud (56150)	2 198 €/m2	+9 %
Pontivy (56300)	1 551 €/m2	-3 %
Languidic (56440)	2 091 €/m2	+3 %

La dimension des habitations est variable avec 17,53 % de 3 pièces, 5,08 % de studios et 47,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Melrand, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 157 habitations pour 1 559 habitants, soit 1,31 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km² avec un territoire de 40 km². La commune du Morbihan se distingue également par une part de maisons de 94,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,63 %. Les résidents de Melrand sont 144 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,42 % de propriétaires. Ensuite, 68,02 % des habitations sont des résidences principales et 14,00 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,17 % de nouveaux logements.

La population de Melrand est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Melrand résident 434 familles. 30,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 15,0 % sont des familles monoparentales et 54,4 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,0 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 430 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 828 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Melrand sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres.