Prix du m² immobilier à Ménestreau-en-Villette : derniers chiffres (45240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 134 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Portes de Sologne dont dépend la commune de Ménestreau-en-Villette. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 136 euros le m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains dès 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménestreau-en-Villette (45240)	2 134 €/m2	+2 %
La Ferté-Saint-Aubin (45240)	2 081 €/m2	0 %
Sandillon (45640)	2 297 €/m2	+5 %
Darvoy (45150)	1 895 €/m2	nc
Jargeau (45150)	1 762 €/m2	-3 %
Olivet (45160)	2 433 €/m2	-3 %

De surcroît, 6,49 % des logements sont des logements vacants et 81,49 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 97,97 % et un pourcentage d’appartements de 1,76 %. La superficie des habitations est variée avec 3,15 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 57,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ménestreau-en-Villette, pour une population de 1 385 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 740 logements, ce qui représente 1,88 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 54 km², la densité de population est de 27 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,41 % de nouveaux logements. Les résidents de Ménestreau-en-Villette sont 85,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
442 familles habitent à Ménestreau-en-Villette. 11,31 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,87 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,72 % sur la commune. La population de la ville de Ménestreau-en-Villette est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,98 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 619 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Ménestreau-en-Villette sont à 16,17 % des cadres et à 90,64 % des salariés en CDI. La commune du Loiret affiche 16,54 % de taxe d'habitation et 40,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 272 euros par habitant de dette publique.