Prix au m2 de l'immobilier à Ménestreau-en-Villette : derniers chiffres (45240)

Dans la Communauté de communes des Portes de Sologne où se trouve la commune de Ménestreau-en-Villette, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 150 euros. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 136 €/m2. En comparaison, le département du Loiret propose des terrains dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménestreau-en-Villette (45240)	2 150 €/m2	-1 %
La Ferté-Saint-Aubin (45240)	2 133 €/m2	+9 %
Sandillon (45640)	2 216 €/m2	+8 %
Jargeau (45150)	1 850 €/m2	-2 %
Olivet (45160)	2 385 €/m2	-9 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 469 €/m2	+5 %

De surcroît, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 81,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Ménestreau-en-Villette sont 77 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,2 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations est variée avec 13,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ménestreau-en-Villette, le parc immobilier de la ville correspond à 740 habitations pour une population de 1 385 personnes. La densité de population est de 27 hab/km2 pour une superficie de 54 km². La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
La population de Ménestreau-en-Villette reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,98 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,72 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 442 familles vivent dans la ville de Ménestreau-en-Villette. 39,82 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 48,87 % sont des couples sans enfant et 11,31 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 619 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 90,64 % des habitants salariés de Ménestreau-en-Villette sont en CDI et 16,17 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,19 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. La commune du Loiret affiche 16,54 % de taxe d'habitation et 40,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 272 euros/habitant.