Prix du m² immobilier à Olivet : derniers chiffres (45160)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 433 euros du m² net vendeur dans la ville d'Olivet. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -2,7 % de perte. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 144 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés à partir de 57 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 2 358 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 747 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Olivet (45160)	2 433 €/m2	-3 %
Orléans (45000)	2 424 €/m2	-3 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 183 €/m2	+6 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 174 €/m2	-9 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 131 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 719 €/m2	+3 %

Olivet est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 12 écoles, 3 collèges et 1 lycée. 5 888 familles vivent à Olivet. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,0 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et 48,4 % de taxe foncière. La ville cumule 641 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,1 %. Les habitants de la ville d'Olivet sont à 26,3 % des cadres et à 82,3 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 883 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,30 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville ne possède que 8,63 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De plus, 93,68 % des habitations sont des résidences principales et 4,82 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations varie avec 18,22 % de 4 pièces, 16,04 % de studios et 36,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Olivet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 53,89 % des occupants de logements. À Olivet, les 22 988 habitants de la ville occupent 11 970 habitations. Avec un espace de 23 km², la densité de population est de 948 hab/km². La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 53,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,61 %.