Prix au m2 de l'immobilier à Menetou-Râtel : derniers chiffres (18300)

Le prix médian du mètre carré est de 880 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se situe la commune de Menetou-Râtel. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 880 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menetou-Râtel (18300)	880 €/m2	-1 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc

Les résidents de Menetou-Râtel sont plus nombreux à être propriétaires (81,4 %). La taille des habitations fluctue avec 31,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se caractérise aussi par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,3 %. Sinon 67,9 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Menetou-Râtel, pour une population de 467 habitants le parc immobilier équivaut à 324 logements, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 28 km², la densité de population est de 17 hab/km². Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -3,4 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.
La population de Menetou-Râtel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 145 familles vivent à Menetou-Râtel. 41,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,2 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. En outre, 5,0 % des habitants de la ville de Menetou-Râtel sont des cadres et 84,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 131 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 119 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,8 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière.