Prix au m2 de l'immobilier à Ménil-Froger : derniers chiffres (61240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 000 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault dont dépend la commune de Ménil-Froger. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 000 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménil-Froger (61240)	1 310 €/m2	+13 %
Gouffern en Auge (61160)	1 200 €/m2	nc
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
L'Aigle (61300)	1 090 €/m2	-16 %
Alençon (61000)	1 260 €/m2	0 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %

La population de la ville de Ménil-Froger reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 52,73 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 25 ménages logent à Ménil-Froger. 33,33 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 66,67 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,79 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 615 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Ménil-Froger sont à 92,31 % des salariés en CDI et à 25,00 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 264 euros/habitant. La commune de l'Orne affiche 1,45 % de taxe d'habitation et 0,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Ménil-Froger sont plus nombreux à être propriétaires (82,8 %). La taille des habitations est diversifiée avec 20,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Ménil-Froger, le parc immobilier est constitué de 42 habitations pour une population de 55 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 26,2 %. Sinon 69,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Orne se distingue ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %.