Prix au m2 de l'immobilier à Ménil-Gondouin : derniers chiffres (61210)

Dans la Communauté de communes du Val d'Orne où se trouve la commune de Ménil-Gondouin, le prix médian du m2 est de 940 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 940 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménil-Gondouin (61210)	940 €/m2	-
Athis-Val de Rouvre (61100)	790 €/m2	nc
Flers (61100)	1 110 €/m2	+59 %
La Ferté Macé (61600)	790 €/m2	0 %
Argentan (61200)	1 240 €/m2	-5 %
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)	1 710 €/m2	+7 %

La commune de l'Orne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Ménil-Gondouin, le parc immobilier de la ville est constitué de 110 habitations pour une population de 165 personnes. La densité de population est de 18 hab/km2 avec un territoire de 9 km². De surcroît, 10,91 % des logements sont des logements vacants et 75,45 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,73 % sur cinq ans, contre 5,96 % dans la région Normandie. La superficie des habitations est variée avec 30,12 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ménil-Gondouin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,05 % des occupants de logements.

La population de Ménil-Gondouin reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 50,3 % sur la commune. À Ménil-Gondouin résident 81 ménages. 70,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,8 % sont des familles monoparentales et 19,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Orne affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 5,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 196 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 0,0 % des habitants de Ménil-Gondouin sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,8 %.