Prix au m2 de l'immobilier à Ménoire : derniers chiffres (19190)

Le prix des biens immobiliers est de 1 398 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Midi Corrézien dont dépend la commune de Ménoire. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 10 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménoire (19190)	1 398 €/m2	+9 %
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Tulle (19000)	905 €/m2	+11 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 658 €/m2	0 %
Ussac (19270)	1 628 €/m2	-9 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,05 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Corrèze se distingue ensuite par une part de maisons de 97,30 % et un pourcentage d’appartements de 1,35 %. Les habitants de Ménoire sont plus nombreux à être propriétaires : 87,93 % que locataires. À Ménoire, le parc immobilier est constitué de 74 logements pour une population de 136 personnes. Avec une surface de 6 km2, la densité de population est de 19 habitants/km². Ensuite, 5,41 % des logements sont des logements vacants et 78,38 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 25,86 % de 4 pièces, 1,72 % de studios et 46,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.

62 ménages logent à Ménoire. 51,22 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 24,39 % sont des couples avec un enfant ou plus et 24,39 % sont des familles monoparentales. Ménoire reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,84 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus représentées avec 53,73 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 16,33 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 393 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 0,00 % des habitants de la ville de Ménoire sont des cadres et 87,88 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,52 % de taxe d'habitation et 31,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.