Prix au m2 de l'immobilier à Méounes-lès-Montrieux : derniers chiffres (83136)

Dans la Communauté d'agglomération de la Provence Verte, le prix médian du m2 est de 3 000 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 175 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont vendues dès 212 €/m². Les prix des appartements varient de 2 370 euros le m2 pour l’ancien à 4 045 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 166 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 219 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Méounes-lès-Montrieux (83136)	3 000 €/m2	-1 %
Belgentier (83210)	2 904 €/m2	0 %
Néoules (83136)	2 910 €/m2	+7 %
Solliès-Toucas (83210)	3 411 €/m2	-5 %
Cuers (83390)	2 768 €/m2	-11 %
Garéoult (83136)	3 259 €/m2	+3 %

La commune du Var se qualifie également par une part de maisons de 81,15 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,25 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,82 % en cinq ans. À Méounes-lès-Montrieux, le parc immobilier rassemble 1 151 habitations pour 2 260 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,95 habitant par logement. La densité de population est de 54 habitants/km² pour un espace de 41 km². Les habitants de Méounes-lès-Montrieux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,76 % des occupants de logements. Par ailleurs, 79,84 % des habitations sont des résidences principales et 10,25 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,14 % de 2 pièces, 1,96 % de studios et 40,26 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,7 % sur l'agglomération. 912 ménages logent à Méounes-lès-Montrieux. 11,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Méounes-lès-Montrieux comprend 17,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les habitants de Méounes-lès-Montrieux sont à 12,5 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,9 %. En comparaison, celui du département du Var est de 12,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 732 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune du Var affiche un taux de 12,2 % de taxe d'habitation et un taux de 39,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 222 € par habitant.