Prix au m2 de l'immobilier à Mérenvielle : derniers chiffres (31530)

Dans la Communauté de communes de la Save Au Touch où se situe la commune de Mérenvielle, le prix des biens immobiliers est de 2 640 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 960 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 430 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 510 euros du m² pour l’ancien à 3 560 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 200 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérenvielle (31530)	2 640 €/m2	-1 %
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %
Pibrac (31820)	2 760 €/m2	nc
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 780 €/m2	0 %
Mondonville (31700)	2 430 €/m2	-3 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %

La gent masculine est plus présente avec 50,41 % sur la commune. Les habitants de la ville de Mérenvielle sont à 20,82 % des enfants de moins de 15 ans et à 3,88 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,65 % la population locale. À Mérenvielle habitent 193 ménages. 9,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,96 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,85 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 473 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,15 % de taxe d'habitation et 20,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Mérenvielle sont à 89,15 % des salariés en CDI et à 19,79 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 39 349 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,85 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.
La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Les habitants de Mérenvielle sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,6 % des occupants de logements. Dans la ville de Mérenvielle, pour une population de 490 habitants, le parc immobilier est constitué de 201 logements. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 47 hab/km². Par ailleurs, 6,5 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 24,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années.