Prix au m2 de l'immobilier à Mérenvielle : derniers chiffres (31530)

Dans la Communauté de communes de la Save au Touch où se situe la commune de Mérenvielle, le prix médian du m² est de 2 607 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 847 euros du m2 pour les anciennes demeures à 3 281 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 210 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 452 euros/m² pour l’ancien à 3 573 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérenvielle (31530)	2 607 €/m2	-7 %
Léguevin (31490)	2 570 €/m2	-2 %
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+7 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 846 €/m2	+1 %
Mondonville (31700)	2 402 €/m2	0 %

Les habitants de Mérenvielle sont à 20,41 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,92 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 155 familles vivent à Mérenvielle. 38,71 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,26 % sont des familles monoparentales et 49,03 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,52 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 064 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Mérenvielle sont à 89,85 % des salariés en CDI et à 25,40 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 5,28 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 435 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,17 % de taxe d'habitation et 44,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 90,73 % des logements sont des résidences principales et 5,85 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Mérenvielle, le parc immobilier correspond à 205 habitations pour une population de 480 personnes, soit 2,37 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 47 hab/km² pour un territoire de 10 km2. L'habitat de la commune s'est accru de 3,41 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,44 %. La dimension des habitations est variée avec 10,75 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mérenvielle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,02 % des occupants de logements.