Prix du m² immobilier à Mérenvielle : derniers chiffres (31530)

Dans la Communauté de communes de la Save au Touch où se situe la commune de Mérenvielle, les prix des biens immobiliers sont de 2 808 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 2 883 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 281 euros du mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 210 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 2 391 euros le m² pour l’ancien à 3 573 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérenvielle (31530)	2 808 €/m2	+7 %
Léguevin (31490)	2 737 €/m2	+7 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+1 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 858 €/m2	0 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,4 % sur cinq ans. Les résidents de Mérenvielle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,0 % des occupants de logements. À Mérenvielle, pour une population de 480 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 205 habitations, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. De plus, 90,7 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. La taille des habitations varie avec 10,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
184 ménages résident dans la ville de Mérenvielle. 38,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,3 % sont des familles monoparentales. La population de Mérenvielle se compose de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population locale. Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Mérenvielle sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 25,4 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 064 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 435 € par habitant.