Prix du m² immobilier à Léguevin : derniers chiffres (31490)

À Léguevin, le prix médian du mètre carré est de 2 737 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 6,62 % d'augmentation. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 405 euros le m2 pour l’ancien à 4 749 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Léguevin (31490)	2 695 €/m2	+6 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 579 €/m2	-7 %
Pibrac (31820)	2 945 €/m2	+8 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+3 %
Plaisance-du-Touch (31830)	2 870 €/m2	+1 %
Fonsorbes (31470)	2 377 €/m2	-5 %

La population de la ville de Léguevin reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. 4 170 ménages logent dans la ville de Léguevin. 15,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,5 % sont des couples sans enfant et 45,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,3 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 982 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Léguevin sont à 23,9 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,1 % de taxe d'habitation et 38,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 408 euros/habitant.
La superficie des logements est variable avec 19,5 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 39,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Léguevin, le parc immobilier de la ville se compose de 4 578 logements pour une population de 9 710 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. En outre, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Léguevin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 8,8 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 63,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,7 %.