Prix au m2 de l'immobilier à Léguevin : derniers chiffres (31490)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 570 €/m² à Léguevin. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -1,76 % de diminution. Les tarifs des appartements oscillent de 2 505 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 749 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Léguevin (31490)	2 570 €/m2	-2 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 846 €/m2	+1 %
Pibrac (31820)	2 968 €/m2	-1 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+7 %
Plaisance-du-Touch (31830)	2 710 €/m2	-14 %
Fonsorbes (31470)	2 536 €/m2	+7 %

La population de Léguevin est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,74 % des habitants. Les étudiants constituent 5,83 % de la population locale. Dans la ville de Léguevin logent 2 762 familles. 15,75 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,49 % sont des couples sans enfant. Avec 51,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 408 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,09 % de taxe d'habitation et 38,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Léguevin sont à 23,85 % des cadres et à 88,74 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,34 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 060 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La ville de Léguevin propose 4 578 logements à ses 9 710 habitants. La densité de population est de 382 habitants/km² avec un espace de 24 km². Les habitants de Léguevin sont 1 605 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,3 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 63,3 % et un pourcentage d’appartements de 36,7 %. La taille des habitations fluctue avec 25,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 39,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,3 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.