Prix du m² immobilier à Brax : derniers chiffres (31490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Toulouse Métropole où se situe la commune de Brax, le prix médian du m2 est évalué à 2 953 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons passe de 3 011 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 690 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 240 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 908 euros le m2 pour l’ancien à 4 767 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brax (31490)	2 953 €/m2	-2 %
Léguevin (31490)	2 737 €/m2	+7 %
Pibrac (31820)	3 003 €/m2	+8 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 858 €/m2	0 %
Mondonville (31700)	2 622 €/m2	+5 %
Fontenilles (31470)	2 633 €/m2	+1 %

Les habitants de Brax sont plus nombreux à être propriétaires (74,71 %). L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 4,18 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements est variée avec 22,47 % de 4 pièces, 0,70 % de studios et 61,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Brax, pour une population de 2 938 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 196 logements, c'est à dire une moyenne de 2,41 habitants par logement. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 87,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,71 %. Ensuite, 94,90 % des habitations sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Les habitants de Brax sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. 881 familles vivent à Brax. 45,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,0 % sont des familles monoparentales et 42,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. De plus, 38,3 % des habitants de la ville de Brax sont des cadres et 89,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 916 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,2 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 431 euros/habitant.