Prix de l'immobilier à Fontenilles (31470)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Gascogne Toulousaine, dont fait partie la commune de Fontenilles. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Fontenilles
Evolution des prix immobiliers à Fontenilles
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Appartements et maisons Fontenilles (31470) Haute-Garonne Prix au m2 1 850 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Gascogne Toulousaine, le prix médian du m² est de 1 850 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 890 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste bas.
Prix m2 maison à Fontenilles
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Fontenilles (31470) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 890 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Fontenilles et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Fontenilles (31470) 1 850 €/m2 -9 % Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Léguevin (31490) 2 190 €/m2 nc Plaisance-du-Touch (31830) 2 620 €/m2 +34 % Cugnaux (31270) 2 090 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Fontenilles est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Fontenilles vivent 1 625 familles. 57,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 32,9 % sont des couples sans enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,0 % de taxe foncière. La ville cumule 1 004 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. En outre, 91,4 % des habitants salariés de Fontenilles sont en CDI et 26,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 144 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France.
Les résidents de Fontenilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,67 % des occupants de logements. Par ailleurs, 2,83 % des logements sont des logements vacants et 95,52 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville de Fontenilles offre 1 943 habitations à ses 5 546 habitants, c'est à dire 2,76 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 28,93 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 60,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 21,10 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,10 % et un pourcentage d’appartements de 6,64 %. La ville ne possède que 6,95 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.
Villes proches de Fontenilles
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| Appartements et maisons | Fontenilles (31470) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 850 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Fontenilles (31470) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 890 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Fontenilles (31470) | 1 850 €/m2 | -9 % |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Léguevin (31490) | 2 190 €/m2 | nc |
| Plaisance-du-Touch (31830) | 2 620 €/m2 | +34 % |
| Cugnaux (31270) | 2 090 €/m2 | -1 % |
Fontenilles est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Fontenilles vivent 1 625 familles. 57,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 32,9 % sont des couples sans enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,0 % de taxe foncière. La ville cumule 1 004 € par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. En outre, 91,4 % des habitants salariés de Fontenilles sont en CDI et 26,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 144 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France.
Les résidents de Fontenilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,67 % des occupants de logements. Par ailleurs, 2,83 % des logements sont des logements vacants et 95,52 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville de Fontenilles offre 1 943 habitations à ses 5 546 habitants, c'est à dire 2,76 habitants par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 28,93 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 60,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 21,10 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,10 % et un pourcentage d’appartements de 6,64 %. La ville ne possède que 6,95 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.