Prix au m2 de l'immobilier à Merlas : derniers chiffres (38620)

Le prix médian du m2 est de 2 200 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais où se situe la commune de Merlas. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 480 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements varient de 2 030 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 460 euros/m2 pour le neuf. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 180 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 160 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merlas (38620)	2 200 €/m2	0 %
Voiron (38500)	2 110 €/m2	-8 %
Coublevie (38500)	2 600 €/m2	nc
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc
La Buisse (38500)	2 540 €/m2	nc
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %

Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 151 familles habitent dans la ville de Merlas. 9,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Merlas est constituée de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,1 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,5 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 10 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Merlas sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 969 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,43 %. La ville de Merlas concentre 280 habitations pour 479 habitants. La dimension des logements est variée avec 10,80 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 76,07 % des logements sont des résidences principales et 8,93 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Merlas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,45 % des occupants de logements.