Prix du m² immobilier à Merlas : derniers chiffres (38620)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 217 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais où se situe la commune de Merlas. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 149 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 424 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 239 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure bas. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 077 euros/m² pour l’ancien à 3 765 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Merlas (38620)	2 217 €/m2	+2 %
Chirens (38850)	2 364 €/m2	-2 %
Voiron (38500)	2 131 €/m2	0 %
Coublevie (38500)	3 253 €/m2	-2 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 917 €/m2	-1 %
La Buisse (38500)	2 540 €/m2	nc

À Merlas résident 148 familles. 10,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,1 % sont des couples sans enfant et 35,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Merlas est constituée de 16,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,2 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 5 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 8,5 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Merlas sont à 7,6 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 383 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,6 %.

Ensuite, 9,0 % des logements sont des logements vacants et 75,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Merlas sont 85,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. La superficie des logements est diversifiée avec 1,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Merlas se compose de 278 logements pour 466 habitants.