Prix au m2 de l'immobilier à Miramont-de-Comminges : derniers chiffres (31800)

Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Miramont-de-Comminges, le prix médian du m² est de 1 130 €/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 150 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 20 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 130 €/m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 010 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Miramont-de-Comminges (31800)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %

Miramont-de-Comminges reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,94 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,70 % sur l'agglomération. À Miramont-de-Comminges habitent 373 ménages. 32,76 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 32,76 % sont des familles monoparentales et 34,91 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,00 % de taxe d'habitation et un taux de 17,85 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 281 € par habitant. Les habitants de la ville de Miramont-de-Comminges sont à 1,62 % des cadres et à 82,30 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 17,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 319 euros dans cette ville.

Les habitants de Miramont-de-Comminges sont 92 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires. La ville de Miramont-de-Comminges concentre 461 logements pour 766 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 34,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 44,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,9 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,0 %. Sinon 80,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.