Prix de l'immobilier à Estancarbon (31800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune d'Estancarbon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Estancarbon
Evolution des prix immobiliers à Estancarbon
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Appartements et maisons Estancarbon (31800) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 080 euros le m². Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 230 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Estancarbon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Estancarbon (31800) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Estancarbon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Estancarbon (31800) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 % Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville d'Estancarbon reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 259 ménages résident dans la ville d'Estancarbon. 39,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,4 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Estancarbon sont à 7,7 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 137 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 164 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 5,3 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,7 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La taille des logements est diversifiée avec 33,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,0 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants d'Estancarbon sont 83,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville d'Estancarbon est constituée de 299 habitations pour 607 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.
Villes proches d'Estancarbon
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| Appartements et maisons | Estancarbon (31800) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Estancarbon (31800) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Estancarbon (31800) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
La population de la ville d'Estancarbon reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 36,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 259 ménages résident dans la ville d'Estancarbon. 39,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,4 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Estancarbon sont à 7,7 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 137 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 164 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 5,3 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,7 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La taille des logements est diversifiée avec 33,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,0 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants d'Estancarbon sont 83,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville d'Estancarbon est constituée de 299 habitations pour 607 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.