Prix de l'immobilier à Modane (73500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Haute Maurienne Vanoise, dont fait partie la commune de Modane. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Modane
Evolution des prix immobiliers à Modane
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Appartements et maisons Modane (73500) Savoie Prix au m2 2 380 €/m2 2 310 €/m2
Dans la Communauté de communes Haute Maurienne Vanoise dont dépend la commune de Modane, les prix des biens immobiliers sont de 2 380 euros/m² net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 010 euros du m². Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 200 €/m2.
Prix m2 appartement à Modane
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Modane (73500) Savoie Appartements anciens 2 200 €/m2 2 700 €/m2 Appartements neufs 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Modane et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Modane (73500) 2 380 €/m2 +2 % Les Belleville (73440) 3 840 €/m2 -32 % Courchevel (73120) 6 610 €/m2 -5 % Les Allues (73550) 5 860 €/m2 -13 % Les Avanchers-Valmorel (73260) 4 340 €/m2 nc Tignes (73320) 4 760 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Savoie se caractérise également par la prédominance des appartements (78,5 %), concédant peu de place aux maisons individuelles (17,8 %). À Modane, les 3 180 habitants de la ville occupent 3 397 logements. Pour une superficie de 71 km², la densité de population est de 45 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,2 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans le département de la Savoie. La dimension des logements varie avec 33,9 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 31,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Modane sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,1 % des occupants de logements. De surcroît, Modane est un lieu prisé des touristes du fait que 44,5 % des logements sont des résidences secondaires, 44,4 % sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants.
1 479 ménages vivent à Modane. 48,32 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,07 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,62 % sont des familles monoparentales. Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Modane reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,44 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. De surcroît, 10,10 % des habitants de Modane sont des cadres et 75,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,74 %. En comparaison, celui du département de la Savoie est de 7,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 660 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,67 % de taxe d'habitation et 14,60 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 256 euros par habitant.
Villes proches de Modane
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| Appartements et maisons | Modane (73500) | Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 380 €/m2 | 2 310 €/m2 |
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| Prix au m2 | Modane (73500) | Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 200 €/m2 | 2 700 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Modane (73500) | 2 380 €/m2 | +2 % |
| Les Belleville (73440) | 3 840 €/m2 | -32 % |
| Courchevel (73120) | 6 610 €/m2 | -5 % |
| Les Allues (73550) | 5 860 €/m2 | -13 % |
| Les Avanchers-Valmorel (73260) | 4 340 €/m2 | nc |
| Tignes (73320) | 4 760 €/m2 | -1 % |
La commune de la Savoie se caractérise également par la prédominance des appartements (78,5 %), concédant peu de place aux maisons individuelles (17,8 %). À Modane, les 3 180 habitants de la ville occupent 3 397 logements. Pour une superficie de 71 km², la densité de population est de 45 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -2,2 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans le département de la Savoie. La dimension des logements varie avec 33,9 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 31,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Modane sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,1 % des occupants de logements. De surcroît, Modane est un lieu prisé des touristes du fait que 44,5 % des logements sont des résidences secondaires, 44,4 % sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants.
1 479 ménages vivent à Modane. 48,32 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,07 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,62 % sont des familles monoparentales. Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Modane reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,44 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. De surcroît, 10,10 % des habitants de Modane sont des cadres et 75,33 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,74 %. En comparaison, celui du département de la Savoie est de 7,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 23 660 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,67 % de taxe d'habitation et 14,60 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 256 euros par habitant.