Prix au m2 de l'immobilier à Modane : derniers chiffres (73500)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 974 €/m² à Modane. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -13,27 % de déperdition. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Modane (73500)	1 974 €/m2	-13 %
Villarodin-Bourget (73500)	3 151 €/m2	+4 %
Valmeinier (73450)	3 679 €/m2	+4 %
Saint-Michel-de-Maurienne (73140)	1 280 €/m2	+26 %
Valloire (73450)	6 114 €/m2	+17 %
Les Belleville (73440)	6 410 €/m2	+20 %

Dans la ville de Modane, pour une population de 2 879 personnes, le parc immobilier est constitué de 3 328 logements, c'est à dire une moyenne de 0,88 habitant par logement. Pour une surface de 71 km2, la densité de population est de 43 habitants par km2. La commune de la Savoie se caractérise également par la prééminence des appartements : 83,26 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 14,12 %. Les résidents de Modane sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,67 % des occupants de logements. La superficie des logements est variable avec 8,91 % de 2 pièces, 1,40 % de studios et 33,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,35 %. Sinon 42,82 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,99 % de nouvelles habitations.
La population de la ville de Modane reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Modane logent 805 familles. 34,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,5 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,0 % de taxe d'habitation et 28,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 122 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,0 %. De surcroît, 5,4 % des habitants de Modane sont des cadres et 77,9 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 319 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.